SBC:s årliga undersökning visar att medlemmarna har bristande kunskaper om de lagar och regler som gäller för bostadsrättsföreningen.
11 procent av de svarande medger att de någon gång brutit mot föreningens stadgar eller ordningsregler. Vanligast är att man spelat hög musik efter tillåten tidpunkt eller att man låtit blir att källsortera soporna.
Hela 72 procent av de svarande anser att de har bra koll på de lagar och regler som gäller för bostadsrättshavare. Däremot är det bara 35 procent som anser att bostadsrättsföreningens styrelse är tillräckligt kunnig om juridik och 23 procent anser att styrelsen saknar sådana kunskaper.
En fråga som det råder delade meningar om är i vilken utsträckning det ska vara tillåtet att upplåta bostadsrätten i andra hand. Var fjärde person anser att det alltid är okej med upplåtelse i andra hand, medan bara 5 procent anser att det aldrig bör vara tillåtet. 28 procent tycker att det bör vara tillåtet vid längre tids upplåtelse (minst sex månader) och nästan lika många (26 procent) att det bör vara tillåtet även vid kortare tid.
Det är upp till varje enskild förening att fatta beslut om vilka regler som ska gälla vid andrahandsupplåtelser, även om det finns i bostadsrättslagen finns en rätt för bostadsrättshavare att upplåta lägenheten i andra hand om vederbörande har skäl för det. “Oavsett hur reglerna ser ut är det av stor vikt att dessa kommuniceras tydligt till föreningens medlemmar. Följs inte de regler som sätts upp riskeras inte bara grannsämjan utan även tryggheten hos de boende att gå förlorad”, säger Therese af Jochnick, SBC:s affärsområdeschef för juridik.